重寮國小中寮
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬
- 參考單價：6.87 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
鹿草鄉
中寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：315.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：315.73 坪
- 土地面積：1070.85 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：鴨鵝舍畜牧場
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合特定族群。
此物件對於「一般自住型購屋者」而言，未必是最佳選擇，但對於「有務農需求、尋求被動收入或準備退休創業」的買方來說，具有很高的投資與實用價值。
主要理由如下：
- 合法性是最大賣點：在農舍與畜牧場交易市場中，擁有「合法畜牧證」與「農舍」身分至關重要。此物件權狀清晰且具備營運證照，能大幅降低法律風險，比許多需要補正文件的農地更值得信賴。
- 投資回報率明確：現役租約提供穩定的現金流，且租金已包含基本營運條件，購買後無需投入過多維修成本即可開始獲利。
- 地段配套成熟：雖為鄉鎮區域，但面臨寬敞大道且鄰近高鐵站與醫院，生活機能與交通便利度在偏遠農地中屬優異水準。
溫馨提醒：若您打算購買後自行居住，請務必考量畜牧場的氣味與噪音是否可接受；若純粹為了投資或經營事業，此標的物在價格（每坪約 6.87 萬）與基礎設施上均具備相當的競爭優勢。
問與答
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